台商回台猎地 桃园成大热区

Sunbet 11个月前 (04-06) 财经报道 138 0

科技厂资产活化 乐当包租公

电子厂商近年纷纷投资新厂、分散生产据点,其中又以台湾、越南最为热门,这两地的土地、厂房也最为抢手,不少有闲置厂房的厂商乐当包租公,大赚租金。瑞轩湖口、杨梅厂均已出租,年收租金达3,800万元,而洋华在越南河内8万米平方的土地也

 Sunbet  第1张 电子业台商回台投资概略电子大厂回台购地设厂,华亚科技园区成热区之一。

中美贸易战的烽火不歇,台湾电子厂商纷纭睁开疏散消费据点的避险行动,除行进东南亚以外,电子大厂回台投资设厂近期也蔚为高潮。客岁以来多家大厂回台猎地,包孕台达电延续扩展投资中坜家当区,广达投资华亚科技园区,其他另有英业达、仁宝等公司则是宣告投资桃园。

客岁很多台商在桃园投资自用家当厂房及地皮,尤以电子业为多,像是台达电就斥资20.6亿元购入中坜家当区内8,000坪地皮、扩建厂房,广达则是投资42.8亿元购入华亚科技园区1.1万坪地皮。除此以外,包孕英业达、仁宝等也都连续宣告在桃园平镇等地投资。

华硕团体旗下的亚旭电脑在中国中国消费高阶网路装备,因为重要客户是美国,亚旭电脑为了疏散中美贸易战的风险,计画把江苏吴江厂的无线路由器消费搬回台湾,拟投资5亿元在桃园远雄自贸港区设厂。

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另外,自动化装备厂商迅得机器也在桃园市杨梅购地,计画投资9亿元回台兴修伶俐化消费基地。

因应台商大肆回台,具有大批地皮的忆声客岁也启动了资产活化的计画。忆声透露表现,客岁第四季出卖了中坜厂一部分地皮、约696坪,处罚好处约1.1亿元,在客岁第四季认列,关于每股红利孝敬快要0.4元。另外,中坜总部地皮总计有4,000坪,也已签约大型开发案,将从新盖厂办大楼,建案代价预计高达新台币50亿元,将来2、3年内将分为两期兴修。

忆声也是包租公,中国电商鼓起,物流堆栈需求量也大,忆声位在上海的仓储约有2.8万坪,因交通方便,每一年收入约1.2亿元,赢利6,000万元。因为马来西亚大批生长太阳能家当,因而现在在本地具有的1.5万坪地皮,除自用厂房以外,也是满租。

科技厂资产活化 乐当包租公

电子厂商近年纷纷投资新厂、分散生产据点,其中又以台湾、越南最为热门,这两地的土地、厂房也最为抢手,不少有闲置厂房的厂商乐当包租公,大赚租金。瑞轩湖口、杨梅厂均已出租,年收租金达3,800万元,而洋华在越南河内8万米平方的土地也

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