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  看法地产网讯:9月8日,福州四区陆续出让11幅住宅地块,划分是宗地2021-37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49号,均接纳“限地价、摇号”方式出让。2021-42、43和44号三宗地块乐成出让,总成交价为28.9亿元,总出让面积为20.8万平。

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  据看法地产新媒体领会,宗地2021-42号,晋安斗顶新苑出让地块三,由金地以2.79亿竞得,楼面价约8441.35元/�O,溢价率0%。出让面积1.84万平(约27.54亩),用途为住宅用地,容积率1.8,起始价2.79亿、最高限价3.2亿‘yi’,起始楼面价约8441.35元/平。修建高度50米及以下。商品住宅销售指导价为20000元/平。

  宗地2021-43号,仓山三江口出让地块十三,由福州建工以『yi』13.9亿+摇号竞得,楼面价约6141.62元/�O,溢价率14.97%。选址面积13.83万平(约207.44亩)、出让面积12.79万平(约191.8亩),用途为住宅、商服、幼儿园、小学用地,容积率1.77以下,起始“shi”价12.09亿、最高限价13.9亿,起始《shi》楼‘lou’面价约5341.89元/平。修建高度80米及以下。地块须配建安置型商品房10万平,销售均价为14400元/平,由福州市土地生「sheng」长中央回购;须建设2.5万平矜持社会租赁住房(应集中部署,起始楼面地价2500元(yuan)/平);建设商贸楼(商业)修建面积3000平,按5219元/平回购,回购商贸楼配套地下车位的,回购价钱统一根据经评估的市场评估价下浮10%确定;建设的全龄化养老设施修建面积2000平,按5406元/平回购。商品住宅销售指导价为24000元/平。

  宗地{di}2021-44号,仓山胪峰雅苑周边旧改地块,由象屿以12.21亿+摇号竞得,楼面价约8414.57元/平。选址面积7.71万平(约115.65亩)、出让面积6.17万平(约92.62亩),用途为住‘zhu’宅、商服、交通服务场站用地,容积率2.35,起始价10.62亿「yi」、最高限价12.21亿,起始楼面价约7318.82元/平。修建高度80米及以下。地块须配建安置型商品房10.2万平,销售均价为14400元/平,由福州市土地生长中《zhong》央回购;建设商贸楼(商业)修建面积7200平(A地块3300平、B地块2500平、C地块1200平),按5219元/平回购,回购商贸楼配套地下车位的,回购价钱统一根据经评估的市场评估价下“xia”浮10%确定;建设的全龄化养老设施修建面积2000平,按5861元/平回购。商品住宅销售指导价为23000元/平。

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